目錄

• 你可能想知道的事
• 主要主題
• 重要見解表
• 後續影響...

你可能想知道的事

• 台灣建築業目前的預測為何？
• 嚴格的貸款政策會如何影響房市？

主要主題

台灣經濟研究院在11月25日公佈了最新的商業景氣指標，顯示建築業有輕微的改善。建築業的商業景氣指數為104.75點，增加了1.03點。然而，這一改善與中央銀行及金融監管機構的嚴格貸款評估同時發生，引發了房市能否在未來六個月保持活力的擔憂。

在11月，總體建設項目價格指數較10月略有上升，部分原因是政府的公共工程和年底專案的完成。截至11月底，公共建設項目的預算達到了近81%的完成率，顯示出建築業的積極趨勢，因為許多政府專案順利推進。

展望未來，儘管中央銀行對房地產市場的持續限制構成挑戰，但來年超過7800億台幣的公共建設預算提供了樂觀的預期。高科技製造設施的穩定發展將有利於國內的機電工程部門。此外，還有建造回收水廠、廢棄物處理中心以及將辦公樓升級為節能標準的強大推動力，從而增加了綠色建築專案的需求。

在房地產領域，11月六大直轄市的房產交易數量環比增加了0.9%。此增長反映了新房產的交付浪潮以及賣家進行競爭性定價調整。台灣經濟研究院指出，只要價格條件有利，交易成功率可能上升，防止該月交易量的進一步下滑。

然而，由於中央銀行、金融監管機構和銀行貸款部門的持續審慎，對房市未來六個月的預測仍保持保守。圍繞新抵押貸款政策的擔憂可能進一步影響這些機構的貸款立場。台灣經濟研究院警告，房市可能會掙扎，不斷上升的借貸成本可能導致交易量在未來數月下降到更低的水準。

重要見解表

後續影響...

展望未來，對於可持續發展和綠化建築專案的重視為創新和環境責任感提供了令人興奮的前景。隨著全球趨勢傾向於環保的基礎建設進步，台灣的建築業可能會在優化建築實踐的新技術和技術上領先。鼓勵對可持續專案的投資不僅可以促進經濟，還可以確保台灣在環保建設努力中的領導地位。