前言

儘管台灣房地產市場持續挑戰，部分開發商正在採取策略性行動。桃園市地政局最近推出21件標案，包含鄰近 MRT A21車站及大溪美食區的土地。上市公司瑞筑建設（6198-TW）成功以七億九千三百萬取得大溪仁浦段的1703坪住宅用地。此一重大的收購標誌著該地區的重要發展。

懶人包

瑞筑建設以基價溢價2.5%收購大溪1703坪土地，深化其策略性土地庫存。

正文

在台灣動盪的房地產環境中，瑞筑建設在桃園進行了一項值得注意的收購，展現了信心與戰略遠見。這次由桃園市地政局舉辦的拍賣包含了戰略性地產，如MRT A21車站附近及大溪美食區的土地。21張標書中僅有三份書面標書提交，顯示開發商在行業低迷時的謹慎態度。

瑞筑建設原為一家名為凌泰科技的科技公司，於2022年經歷企業轉型後重新品牌，成為建設行業的重要角色。他們以七億九千三百萬的價格投得這塊住宅用地，超過原先基價七億七千四百萬2.5%，每坪價格約為四十六萬五千六百元新台幣。

這次收購不僅是一項重大投資，也在戰略上意義非凡，支持其在各地區包括台南永康、仁德，以及苗栗後龍和頭份的擴展計畫。此舉顯示瑞筑對於多元化及擴大房地產投資組合的承諾。

透過這次土地的取得，瑞筑建設在桃園地區這個具有開發潛力的新興地帶中戰略性地站穩腳步。這項投資符合集團重塑品牌後的整體業務目標，包括將先前在IC設計方面的工業專業知識應用於創新建築方法。

重點見解表