87 歲被驅逐的西班牙房客在達成協議後可能返回家中，律師表示

前言

本文檢視了 Maricarmen Abascal 的個案，這位 87 歲的身心障礙婦女被強行從她居住多年的馬德里公寓帶離，成為西班牙更廣泛居住危機的焦點。本文旨在總結事件經過、她的律師與物業所有人達成的協議，以及隨後的政治和社會反應。此案引發了關於房客保障、租金上漲與政府責任的全國性討論，說明個別驅逐如何促使公眾動員並影響政策議題。

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重點摘要： Maricarmen Abascal，87 歲，被驅逐並送醫，但協議可能讓她返回； 該協議將在新合約下維持類似租金； 抗議她被驅逐的行動已加劇對西班牙更廣泛住房改革的呼籲。

主體

Maricarmen Abascal，這位 87 歲的身心障礙者，於超過七十年來一直住在同一處馬德里公寓，於 9 月 23 日被強制帶離住處。她被擔架抬出，導致住院，並立即引發公眾譴責。Abascal 的情況迅速成為對租金上漲、住房短缺以及弱勢房客待遇等更廣泛憂慮的象徵。

她的律師 Beatriz Duro 稍後宣布，經與物業所有人 Urbagestión（2018 年購入該公寓的一家投資公司）談判後，Abascal 可能能返回該公寓。據 Duro 所述，談判產生了一項以互惠善意為特徵的暫定協議：在擬議條款下，Abascal 將簽署一份新租約，租金與她先前支付的金額相近，避免引發驅逐威脅的大幅漲價。該安排仍需 Abascal 本人的同意；因為她正在接受衰竭治療而無法參與談判，恢復到足以簽署時才會簽署。

在充滿緊張的政治與社會背景下，驅逐與隨後的談判發生了變化。多達 1,000 名示威者聚集在馬德里太陽門廣場（Puerta del Sol）歡迎據報的協議；數百頂帳篷的搭建是更大抗議運動的一部分，呼籲加強對房客的保障。像市內房客聯盟等行動團體敦促政府實施更深遠的改革以防止類似個案，要求系統性解決方案以「不要再有更多的 Maricarmen」。

政治反應不一。首相 Pedro Sánchez 承諾提供住房救濟措施，並表示政府會對緊迫的住房緊急情況負責任地回應。Sánchez 以道德角度詮釋此議題，主張愛國心包括確保住在同一個家數十年的老人不會無家可歸。他的政府缺乏國會多數，尋求與盟友協商新法令以緩解公眾憤怒並擴大對弱勢房客的保護。

相比之下，馬德里區領導人 Isabel Díaz Ayuso 批評政府的時機與作法，指責國家領導人訴諸意識形態措施而未有效解決住房短缺。Ayuso 也主張西班牙需要更多住房以容納人口成長，聲稱缺口約為一百萬套住宅——此說法反映就如何應對危機的激烈政治分歧。

引發爭議的財務細節相當明顯。Abascal 一家人自 1956 年起開始租賃該物業；在她父母去世後她仍為房客，當時租金受到上限管制。Urbagestión 於 2018 年購買該物業後，將月租從 €500 提高到 €2,650。其後公司曾提出將該數字降至 €1,650，但 Abascal 每月 €1,350 的退休金仍使得即使是降價後的租金也無法負擔。法院先前曾阻止過三次驅逐企圖，但 9 月 23 日的強制驅離激起了公眾憤慨。

支持者將律師與 Urbagestión 之間的據報協議視為社會動員的勝利，稱讚抗議和公眾壓力幫助確保了更人道的條款。然而他們也強調鬥爭尚未結束：行動者誓言將繼續為長期改革而運動，以防止類似的搬遷並擴大可負擔住房的取得。

超越個別案例，住房數據說明了西班牙面臨的挑戰範圍。西班牙銀行估計住宅短缺約為 70 萬套，這是需求與新興建量之間的缺口。根據國家統計辦公室 2026 年第二季的數據，房價年增 12.2%，租金成本也大幅上升。房地產平台報告顯示 2025 年租金通膨為 8.5%，馬德里的租金成長接近 9.7%，為西班牙租屋最昂貴的城市之一。

針對此情勢，左翼部長及盟友政黨推動增加房客保障的政策，包括呼籲停止對弱勢者的驅逐並考慮對旅遊住宿課稅。據報導，Sánchez 政府與執政聯盟夥伴之間的協商持續到深夜，部長們在衡量暫時與長期措施以應對危機。

對房客權益倡議者而言，Abascal 的個案具體化了對市場驅動搬遷以及年長與低收入房客脆弱性的更大恐懼。對政策制定者而言，這一事件凸顯了住房議題的政治敏感性以及在平衡房地產市場、投資利益與社會保障間的壓力。不論 Abascal 的即時結果如何，該事件已影響公共討論並將住房政策推上國家議程的更高層次。

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